Se trata de un bufete con más de 15 años de experiencia en el sector, que se presentan como especialistas en todos los casos relacionados con los desahucios, con el objetivo de devolver su vivienda al propietario que corresponda, independientemente de que sea un particular o una empresa.
En la actualidad, cada vez son más los casos de ocupación de viviendas que se ven y escuchan en los medios de comunicación. Lo cierto es que se trata de una situación muy incómoda, pero para la que hay que estar totalmente preparado, puesto que puede ocurrir en cualquier momento y sin previo aviso. Hay que tener en cuenta que se trata de algo muy delicado, puesto que nadie puede tomarse la justicia por su mano y es por ello que, la mejor opción, es contratar los servicios de profesionales como es el caso de JR Abogados, cuya página es https://desahucio.abogado/. Este bufete cuenta con bastantes años de experiencia en el sector, consiguiendo alcanzar el éxito en el 90% de sus casos, por lo que su fiabilidad es bastante elevada. Para ello, cuentan con expertos que saben cómo llevar a cabo todos los procedimientos hasta lograr el objetivo final, con la legalidad que corresponde. Además, ofrecen numerosas facilidades a los propietarios, ya que, permiten que se puedan contratar sus servicios directamente desde su página web, sin que haya que desplazarse a ningún lado. Para ello, cuentan con una plataforma completa y funcional, además de segura, para poder comenzar este tipo de trámites comodamente desde casa.
Proceso completo de un desahucio
En el caso de estar en esta situación, es importante conocer cómo es el procedimiento para llevar a cabo un desahucio. En este sentido, se puede hablar de cuatro fases diferenciadas, sabiendo que, antes de comenzar, es esencial contar con expertos profesionales que guíen en todo momento.
Una vez que se tengan a estos especialistas, lo primero que hay que hacer es poner la demanda. Para que el trámite sea correcto, hay que identificar adecuadamente al inquilino o persona que se denuncia, al igual que hay que incluir los datos del demandante y por supuesto, la información sobre la vivienda. Esta demanda no es factible si no está debidamente firmada por un abogado, así como un procurador, ya que son datos imprescindibles para poder presentar la denuncia en el juzgado.
Tras realizar estos primeros pasos, se pondrá en marcha el juicio, y el juzgado será el encargado de establecer que la demanda cumple todos los requisitos. En este sentido, el inquilino será informado de la fecha exacta en la que se producirá el desalojo, si este responde a la denuncia antes de 10 días, entonces habrá que celebrarse un juicio.
Después, se dictará la sentencia, dando por finalizado el contrato y obligando al inquilino a abonar las cuotas que falten. Y para finalizar, se llevará a cabo el desahucio, siempre que el inquilino no se vaya por su propio pie en buenas condiciones, aceptando la sentencia.
Duración del desahucio
La duración total del proceso de desahucio va a depender del Juzgado que se encargue del caso, aunque, lo habitual es que no tarde más de 6 meses. En cualquier caso, contar con abogados especialistas es siempre un valor añadido, puesto que estos expertos saben todos los “trucos” para agilizar el proceso en el caso de que fuera necesario.
¿Cuáles son los motivos por los que se puede solicitar un desahucio?
Son muchos los motivos que suelen suceder con asiduidad y por los que se puede iniciar un proceso de desahucio rápidamente. Uno de los principales es el impago de las cuotas mensuales de alquiler, aunque existen otras causas, algunas incluso desconocidas para muchos.
De esta forma, no pagar el IBI o los suministros básicos como la luz o el agua también son motivos de peso. Asimismo, se puede iniciar un desahucio en el caso de vivir con mascotas y que esto no estuviera contemplado en el contrato, volver a realquilarlo o vivir en condiciones poco higiénicas o molestar a los vecinos de manera reiterada.
Cualquiera de estas situaciones es un motivo más que suficiente para iniciar el proceso. Sin embargo, en el caso de querer hacerlo, es muy importante que el trámite se deje en manos de profesionales y no llevar a cabo acciones como el cambio de cerradura o cortar los suministros, puesto que, en estos casos, el inquilino puede denunciar al propietario.
