Buscar una vivienda en el mercado inmobiliario actual es una de las mayores odiseas comerciales a las que nos podemos llegar a enfrentar a lo largo de nuestra vida. En especial si se aspira a adquirir una propiedad en ciudades como Barcelona. No obstante, al igual que tenemos muchas dificultades para salir airosos de este proceso, también existen múltiples ayudas que conviene valorar en detalle. Con esto en mente, hoy te traemos una breve guía sobre cómo afrontar esta compra, evitando todo tipo de complicaciones en pro de la eficiencia y la transparencia financiera.
Evalúa el precio del mercado inmobiliario con profesionales
El primer paso que debes dar a la hora de buscar una vivienda de calidad en Barcelona no es otro que estudiar en detalle la situación del mercado inmobiliario en la región. Para ello, es importante asesorarse con los mejores profesionales del sector, quienes trabajan de manera totalmente objetiva en pro de la transparencia comercial. Hoy existen múltiples compañías que se hacen eco de los precios medios del sector inmobiliario y ponen toda la información que necesitas conocer a tu alcance.
Dichos estudios comerciales evalúan por ti cuál es el coste medio de una casa y de un piso en Barcelona. En el primer caso, el valor del metro cuadrado se establece en los 4.091 €; mientras que, en el segundo, asciende a los 4.287 € por metro cuadrado de media. Estas cifras variarán siempre en función del estado de conservación del inmueble, de su ubicación, de las prestaciones que presenta y, entre otros factores, del número de habitaciones. No obstante, son datos orientativos que te permitirán conocer de antemano la situación económica del mercado en aras de ir preparado a las negociaciones con los vendedores.
Estudia la evolución de los precios
Además de estudiar cuál es la situación actual del precio de la vivienda, es conveniente hacer un análisis de su evolución. Los precios contemporáneos están en máximos históricos y son muchas las personas que llevan años esperando a que bajen. Sin embargo, atendiendo a los gráficos elaborados por los mejores especialistas, esta espera parece ir para largo.
Durante los últimos 12 meses, el precio medio de la compra de viviendas en Barcelona ha aumentado un 3’4%. Un incremento de los costes que se antoja todavía mayor cuando se hace un estudio a más largo plazo, ya que el valor en los últimos 3 años ha ascendido hasta un 6’3%. Por consiguiente, es evidente que la tendencia va al alza; habiendo de tomar decisiones de inversión coherentes con dicha realidad.
Acude a las mejores agencias inmobiliarias
Ahora que ya tienes más claro el estado financiero de este sector, es el momento de comenzar la búsqueda de una vivienda óptima para el desarrollo de una vida fundamentada en el bienestar. Para ello, la asesoría de las mejores compañías especializadas en el mercado vuelve a ser crucial, ya que son las responsables de aconsejarte en qué inmobiliarias deberías depositar tu confianza.
La gestión de la agencia inmobiliaria va a determinar el éxito en la operación económica en cuestión. Ellos te ayudarán a dar con la propiedad perfecta para la compra, a poner a punto todos los documentos legales y, en definitiva, te acompañarán hasta la obtención de las llaves de la casa o el piso adquirido. Acude exclusivamente a las que tienen el aval de los grandes expertos del mercado y así evitarás cualquier clase de problema en el proceso.
Valora la opción del alquiler
Es posible que comprar una vivienda en Barcelona se escape a tus posibilidades financieras: ya has visto que los precios están lejos de ser asequibles. Si este es tu caso, nuestro consejo es que repitas todos los pasos explicados hasta ahora, pero aplicándolos al alquiler.
La media del metro cuadrado en el alquiler de pisos se sitúa en 281 € al año y en 278 € anuales en el caso de las casas. La evolución de los precios también ha ido en aumento y nada apunta a que esto vaya a cambiar en el corto plazo. Sea como sea, siempre y cuando te asesores con especialistas de rigor, lograrás firmar acuerdos de arrendamiento satisfactorios en pro de optimizar tus índices de calidad de vida.
